Monatsabschluß Dezember 2009

Der Saldo beträgt Euro -4696,91


Investmentfonds Euro 6915,23
Tagesgeldkonto Euro 1979,86

Kredit 1) Immo. Euro - 10450,00
Kredit 2) KFZ Euro - 3142,00


Reinvermögen damit Euro 85303,09

Einen guten Rutsch, auf in ein Jahr.

2009 - für mich ein wichtiges Jahr

8 Monate sind nun seit dem Start vergangen....

Es kann so weitergehen,
mein sportliches Ziel die 10km unter 50 Minuten zu laufen,
muß ich zwar auf das Jahr 2010 verlegen, doch insgesamt
bin ich sehr zufrieden. Meine Finanzen habe ich jetzt im Griff.

In 2010 werden nun nach und nach die Veränderungen vom
Vorjahr greifen.
Telefonvetrag läuft im Januar ab
Garagenvermietung ab Januar
Eigentumswohnung ist vermietet ab Februar,
Kein Single Haushalt mehr
Eine gute Tantieme für 2009 kann ich zwar nicht erwarten,
doch das macht nichts, es ist wichtiger das die Firma in der momentanen
Situation keine Verluste macht, mal schauen wenn im Sommer die Bilanz steht
werde ich berichten.

So auf in ein neues....
ich trete nun meinen Jahresurlaub an,
Weihnachten -> Sylvester macht ganze 3 Tage am Stück.
Wie heisst es Selbst + Ständig

Oh, da fällt mir gerade ein, es muß doch möglich sein das ich mir
die nicht genommenen Urlaubstage auszahle, oder???
Werde ich gleich mal auf die to-do Liste für den Steuerberater setzen ;-)

Saldo zum Dezember

Der Saldo Beträgt Euro -6366,-

Investmentfonds Euro 6510,-
Tagesgeldkonto Euro 600,-

Kredit 1) Immo. Euro -10334,-
Kredit 2) KFZ Euro - 3142,-

So, über die Feiertage werde ich den Saldo -aktualisieren.

Forex

Beim planlosen surfen bin ich auf folgende Seite gestossen:
"Der Forex Millionaer"
Sicherlich auch ein interessanter Weg, doch für mich eher nichts,
ich behalte den Werdegang mal im Auge,
mal schauen was man dazulernen kann.

www.der-forex-millionaer.de

Cashflow Quadrant - Kiyosaki

Vor einiger Zeit habe ich Rich Dad-Poor Dad von Kiyosaki gelesen,
ein weiterer Titeln von ihm ist der Cashflow Quadrant, da dieser Titel
jedoch nicht in Deutscher Sprache erschienen ist, hat es nun einige
Zeit gedauert bis ich mich an das Buch herangetraut habe.

Die Hälfte habe ich erst gelesen und bin total begeistert.
Kein anderer Autor schreibt in kurzen, klaren Sätzen
worauf es hinaus läuft, Kiyosaki macht unverblümt reinen Tisch.

Woher hat dieser Mann dieses breite Wissen?
Den würde ich gerne einmal treffen, in zwei Sätzen macht er mir
begreiflich was ich falsch mache und wohin mich dieser Weg führen wird.

Alle zuvor gelesenen Bücher kann ich unter "Motivation" einreihen.....
Der Cashflow Quadrant zeigt mir dagegen knallhart,
wohin der Weg gehen (muß) wird.

Mit diesem Büchlein werde ich mich noch etwas länger beschäftigen,
mit nur lesen ist es nicht getan

Saldo zum November

Saldo zum 01. November 2009 = € -7334,-

Tagesgeldkonto = € 500,-
Europ.Aktien Typ 0 = € 6578,-
Verbindlichkeiten KFZ - € 3770,-
Verbindlichkeiten ETW - € 10682,-

Leider mußte ich meine Europ. Aktien Bestand um Euro 1500,- verringern,
dieses Geld wurde für die Renovierung des neuen Mietheimes verwendet

Zum Jahreswechsel werde ich die Aufstellung ändern,
und die Firmenbeteiligung und Immobilie mit ansetzen.

Nachtrag Monat Oktober

Umsatzsteuerprüfung.

Die Umsatzsteuerprüfung vom Finanzamt ist mittlerweile durchgeführt worden,
es gab von deren Seite keinerlei Beanstandungen.

Wie ich vom Prüfer erfahren konnte, ist das Finanzamt sogar verpflichtet zu prüfen wenn die Forderung eine Summe x übersteigt, es war also wiedereinmal ein hausgemachtes Problem welches durch die nicht korrekte Artbeitsweise des von mir beauftragten Buchführungsservices enstanden ist.

Das gute ist, dadurch viel mir der überfällige Wechsel zum Steuerberater leichter.




Personal
Ich habe zur Zeit keine weitere Einstellung getätigt,
seit Anfang Oktober bekommen wir nun auch die Krise zu spüren.......
Hoffentlich wird es besser, sonst wird dieses Jahr nichts mit der Tantieme



Wohnung
Immer noch unverändert, nicht vermietet und unrenoviert.
Kostet leider Geld, habe momentan weder Zeit, Nerven und Geduld dafür,
hatte mich nun doch noch mal an den Mietpool gewandt aber das ist nichts.
Da hätte ich zwar diese Problematik vom Tisch... aber unterm Strich nur eine Rendite von 3%.
Im November werde ich mich nun intensiver darum kümmern.

Sportlich

läuft momentan nichts.... das Ziel muss ich verlegen.

Umsatzsteuerprüfung

Die Sachbearbeiterin des Finanzamts hatte mir telefonisch mitgeteilt das die von uns geforderte Umsatzsteuer Rückzahlung aus 2008 erst nach der Umsatzsteuersonderprüfung erstattet werden kann.

Heute haben wir jedoch bereits die Zahlung erhalten,
ich werte das mal als gutes Zeichen.
Eventuell haben die schon die Daten der Buchhaltung ausgewertet???

Mal abwarten, der Prüfungstermin ist erst in 2 Wochen.

Saldo Oktober 2009

Saldo zum 01. Oktober 2009 = € -7336,-

An der Zusammensetzung hat sich nichts geändert:

Europ.Aktien Typ 0 /Anteilspreis 142 = € 8104,-
Verbindlichkeiten KFZ - € 4398,-
Verbindlichkeiten ETW - € 11.042,-

So mal kurz überschlagen....

Schuldenfrei Ende 1.Quartal 2010. Das muß drinn sein....

Buchhaltung-Steuerberater

Heute habe ich mich nun für ein Steuerberaterbüro (inkl. Buchführung) entschieden, die Umstellung der Buchhaltung erfolgt bereits zum 4. Quartal, preislich dürfte es laut vorsichtiger Schätzung kaum werden, aber das wird sich zeigen.

Den Kontakt hat mein ehemaligen Ausbilder hergestellt, dieser ist mit seiner Unternehmung dort seit mehreren Jahren Kunde, die lange Geschäftsbeziehung und auch der Erfolg der Unternehmung sprechen alleine schon für sich.

Betreffend der Steuerberatung habe ich mir vorgenommen alle 6Monate einen Termin zu vereinbaren.

Meine Unternehmung sehe ich damit zur Zeit gut aufgestellt,
eine Verstärkung will ich zwar noch haben, doch in den letzten Tagen ist viel passiert und damit bin ich zufrieden.

-Bewerbungen Update-

Soeben hat Bewerber A seinen Ausbildungsvertrag unterzeichnet, bis zum Ausbildungsbeginn leistet er ein Praktikum bei uns ab


Bewerber B ist auch sehr interessant gewesen, jedoch lag die Gehaltsforderung zu weit von meiner Vorstellungskraft entfernt.

Mal schauen was noch so an Bewerbungen eintrifft.



Freue mich über die Verstärkung, bin gespannt wann es mir gelingen wird aus meiner

Gesellschaftseinlage eine Tantieme zu ziehen.

Bewerbungen

2 Bewerbungen haben wir bislang erhalten

Bewerber A:
Hat sich um einen Ausbildungsplatz beworben.
Eine solch gute Bewerbung habe ich noch nie vorher gelesen,
super... Den muß ich kennenerlernen, so gleichmal mal
per E-Mail um Kontaktaufnahme gebeten.
Habe mal Personalwirtschaft studiert aber solch eine Bewerbung
habe ich noch nie gelesen, bin gespannt.

Bewerber B
Hat sich übers Telefon gemeldet, hat zufällig unsere Anzeige gesehen,
wir kennen den Bewerber und er unser Haus, er arbeitet momentan
beim Wettbewerb und möchte sich verändern
Zu morgen Abend ist er eingeladen.


Das waren die erfreulichen News.
Ein wenig Sorge macht mir allerdings das Finanzamt.
Diese haben Sich selber eingeladen und würden gerne eine
Umsatzsteuerprüfung durchführen.
Habe zwar ein reines Gewissen, aber man weiss ja nie.........

Nächsten Montag kümmere ich mich um einen Steuerberater....
versprochen , denke so langsam wird es nun doch Zeit ;-)

Investmentfonds oder ETF

Immer wieder bekomme ich zu lesen das sich ein Investment in Aktienfonds nicht lohnt.

Selber nutze ich dieses Art der Sparform schon jahrelang und habe auch nicht vor dieses für Investment in ETF`s zu ändern.

Grundsätzlich investiere ich nur in Typ 0 Fonds, unter diesem Namen führt z.B. die DWS Ausgabefreie Aktienfonds.
Die Abrechnung der DWS erfolgt jährlich über die Depothöhe,
somit hat also die Gesellschaft ein eigenes Interesse an ein gutes abschneiden des Fonds.

Diese kommt quasi einer Erfolgsvergütung nahe, ich bin zufrieden damit.

Fonds mit Ausgabeauschlag wurde ich auch niemals kaufen...


andere Sache, heute ist der Zugangscode für die Jobbörse eingetrudelt, die Anzeige ist plaziert nun muß der Postbote nur noch die Bewerbungen hineinbringen.

Jobbörse

So mein neues Vorhaben hat mich gleich mal auf die Homepage der Agentur für Arbeit gebracht, es gibt eine Online Jobbörse wie passend.

Zack mal kurz die Daten eingegeben und am Montag kann ich Bewerbungen sichten....

Natürlich nicht.....

Erst muß ich registrieren.... ,
Zack auch kein Problem.
So fertig, nun rein mit der Ausschreibung, Zack

Ach wird nicht veröffentlicht, warum? mmmh wo ist der Fehler?

Achso ich bekomme vorher noch einen Pin zugesandt,
ach per Post...., wie altmodisch und langsam, eine Online-Börse bei der der PIN per Briefform eintrudelt, nun gut....

Warum bekommt jede Unternehmung eine eindeutige Identität und "Seriennummer" von
der Arbeitsagentur und diese wird nicht für eine Online Anmeldung genutzt?

Ach egal..... das ist ja staatlich, sicherlich auch gut gedacht.......
solange die Abgaben richtig zugeordnet werden können.......

Aktivierung der Vermögenswerte

Durch die recht hohen Rückzahlungsraten, schmälern sich zwar meine
Verbindlichkeiten um ca. 985,- Euro monatlich,
jedoch bleibt so gut wie kein Geld
übrig um in weitere Vermögenswerte zu investieren.

... und die Einstiegspreise sind noch gut.

Diese Situation ist also nicht zufriedenstellend, bei Abschluß des
Darlehens-Vertrages hielt ich es damals für notwendig
schnellstmöglich viel zu tilgen,
heute muß ich feststellen das ich mich damit über einen zu langen
Zeitraum blockiere. In 8 Monaten läuft der erste Darlehensvertrag aus.

Die Zeit ist also reif um etwas forscher an das Projekt ranzutreten.

Die anstehende Vermietung der bislang selbstgenutzten Immobilie, wird bei erfolgreicher Vermietung ca. 300,- Euro monatlich zusätzlich in die Kasse bringen.

Ein anderer bislang kaum genutzter Vermögenswert ist meine Unternehmung,
was nützt mir ein gefülltes Firmenkonto mit einer fast 0-Verzinsung
wenn ich mich tagtäglich abstrampeln muß?

Hier muß ich sofort etwas ändern,
gutes Personal finden und mich selber ersetzbar machen.

Letztendlich besitze ich 2 Vermögenswerte und es ist mir nicht gelungen
nur einen Cent Passives Einkommen daraus zu generieren

Saldo September 2009

Saldo zum 01. Sept 2009 = € -8740,-

Zusammensetzung: € 7682,- Europ.Aktien
Verbindlichkeiten € -16422,- Immobilie + KFZ

Seit Beginn des Projekts ist dieses nun der erste Monat
mit einer negativen Entwicklung.

Wochenrückblick

Die letzten Wochen sind sehr anstrengend gewesen,
durch die Doppelbelastung Arbeit und Renovierung fühle ich mich sehr geschlaucht.
Seit Montag ist nun ein Profi am Werk und hilft uns.
Das Haushaltsbuch, meine Sparqoute und auch das Laufprojekt liegen daher momentan auf Eis.
Aber das Ziel steht.....
Ein paar neue Ideen habe ich mir notiert, werde diese später versuchen umzusetzten und dann berichten, momentan fehlt mir dazu der Biss

Der Bohlen weg / Planieren statt sanieren

Erwähnt hatte ich ja das ich meine Zeit beim Pendeln mit Hörbüchern vertreibe

Die finanzielle Freiheit vom Bodo Schäfer ist unglaublich schlecht vorgelesen,
Finger weg absoluter Fehlgriff.

Doch man glaubt es nicht, Dieter Bohlen hat ein sehr gutes Werk veröffentlicht,
Lustig abwechselnd und sehr passend auch zu diesem Thema.

Zugegeben mir gefällt seine Musik nicht, aber der Mann hat Erfolg.
Er produziert zielgenau für die dumme, breite Masse und kassiert

Respekt, der Mann wird meiner Meinung nach total unterschätzt.

Dieter, danke für dieses geile Hörbuch

Ein Scheck zur Urlaubszeit

Mit dieser Überschrift erhielt ich heute den Gesundheitsbonus der Krankenkasse über Euro 473,-

Die Finanzspritze kann ich auch sehr gut gebrauchen, die Renovierungsarbeiten verschlingen viel Geld, nach momentanen Stand ist der Einzug zum Ende August geplant, danach erfolgt dann die Renovierung meiner Wohnung zur Vermietung.

Es stand noch die Frage im Raum ob ich den Mietpool beitrete oder die Vermietung selbst übernehme.

Vorteile des Mietpools:
Die Verwaltung der WEG übernimmt alle Aufgaben (Abrechnung, Verträge, Korrespondenz usw.)
Eigentümer erhält Mieteinnahmen trotz Leerstand, die Zahlung erfolgt aus dem Pool Beiträgen

Nachteile:
Verwalter erhält Zahlung
Pool erhält Zahlung


Entschlosse habe ich mich gegen das Mietpool-Modell und nehme die Vermietung selbst in die Hand. ( Bin auch Leasing-Feind) Das Risiko ist abzuschätzen und die anfallenden Arbeiten überschaubar.
Warum sollen noch andere an meinen Früchten partizipieren
und wie habe ich erst neulich gelesen oder gehört:

Freiheit und Sicherheit schliessen einander aus

und noch wichtiger, wie soll ich denn größere Vermietungen in Zukunft planen wenn ich schon bei einer kleinen Wohnung zweifeln würde.

Momentan könnte ich mir gut vorstellen, weitere Immobilie zwecks Vermietung zu erwerben,
aber erst einmal abwarten wie es läuft, den Kontostand drehen und Eigenkapital bilden.

Ach ja, ein Mietvertrag ist schon unterzeichnet zu dem angemieteten Haus gehört eine Garage, die Kosten dafür trägt meine GmbH, die hat natürlich großes Interesse daran dass der Firmenwagen werterhaltend und geschützt parkt.

Saldo August 2009

Hier nun bereits der Saldo für August 2009 = Euro -7976,00

Zusammensetzung:
Tagesgeldkonto Euro 2.150,-
Europäische Aktien Typ 0 (Kurs 128) Euro 7.091,-
Verbindlichkeiten für Eigentumswohnung + KFZ Euro -17.217

Im Juli lag ich trotz Steuerrückzahlung aufgrund der geleisteten Mietkaution leicht im Minus.

August und September werden voraussichtlich tief rot verlaufen,
die Vermietung meiner Wohnung strebe ich für Oktober 2009 an.

Topfit mit Zertifikat

Verhaltensbonus

Um den Verhaltensbonus meiner Krankenkasse zu ergattern, habe ich die notwendigen Vorsorgeuntersuchungen über mich ergehen lassen

Topfit, mein Körper und ich halten wohl noch ein wenig durch.

Mein Zahnarzt hatte ein wenig zu tun und musste mich upgraden

Da ich letztes Jahr, wie auch bisher dieses, noch keine Rechnungen eingereicht habe, müßte also im September eine Rückvergütung kommen.

Die Zeit rennt, die Zinsen sinken

Soeben habe ich für den letzten Monat meine Zinsgutschrift erhalten 5,50Euro, nicht schlecht jedoch wurde damit gleich eine Zinssenkung ab dem 01.08.09 angekündigt.

Die Schmerzgrenze ist überschritten, Tagesgeld macht zur Zeit keinen Sinn,
da ich sowieso renovieren muß, fällt es mir nun leicht auf mein Tagesgeldkonto zuzugreifen.
"Nun werden einige sagen, ich schiebe die Schuld auf andere und breche mit meinen Prinzipchen"
Nein, für mich eine gute Gelegenheit in meine Immobilie zu investitieren.

Solange der Zinsatz niedrig bleibt, werde ich zukünftig mehr Wert auf die Rückzahlungen meiner Verbindlichkeiten legen, da bleibt der Zinssatz leider konstant.

Meine Investmentfondanteile verhalten sich wie ein Flummi, bin noch weit unter meinem durchschnittlichen Einkaufspreis, doch diese enormen Schwankungen stimmen mich nicht zuversichtlich, ein Ende der Finanzkrise kann ich nicht absehen

Meiner persönlichen Meinung nach werden wir zum Jahreswechsel erst in das Tal hinein blicken können. Solange die Bundesregierung den Konjunktur - Tropf hoch hält, bleibt das wahre Ausmaß im verborgenen.

Wochenrückblick

Während der letzten Woche habe ich die Bücher "1 Minute für mich"
und "Rich Dad/Poor Dad" gelesen, die Minute für mich fand ich nicht so interessant, konnte damit nicht wirklich etwas anfangen.

Das zweitgenannte ist ein "Must Read" werde mir von dem Autor später nochandere Werke zulegen.

Da ich immer längere Strecken mit dem PKW unterwegs bin, habe ich mir vorgenommen diese Zeit nun auch intensiver mit Hörbüchern aus den Bereichen Finanzen, Geschäft und Marketing zu nutzen.


Finanziell läuft es momentan noch wie geplant, die Renovierung(en)haben noch nicht begonnen.

Gedanklich bin ich etwas weiter gekommen, die Eigentumswohnung werde ich nun noch mit einer neuen Einbauküche ausstatten, ob ich aber die Vermietung Privat organisiere oder den Mietpool beitrete, weiss ich noch nicht.

Neuer Lebensabschnitt in Sicht

So schnell geht es manchmal, eben noch jeden Euro knallhart durchkalkuliert und nun werde ich alles wieder einmal verwerfen.
Bereits im nächsten Monat werde ich mit meiner Freundin zusammen ziehen,
ein kleines Mietshaus wird es für uns sein.
Finanziell kommen nun einige Ausgaben durch Neuanschaffungen auf mich/uns zu, die ich noch nicht zu schätzen vermag.

Was mir aber ein wenig Kopfschmerzen macht ist meine Wohnung, um einen guten Mietzins zu erzielen müsste ich eigentlich noch einmal in Modernisierung von Bad und Küche investieren.
Jedoch fehlen mir die finanziellen Mittel dazu,
auf Kredit kommt nicht in Frage.

Bleibt nur die Möglichkeit mit weniger Mieteinnahmen zu rechnen, denke aber dass sich dann eine Investition nicht mehr lohnt, da die Miete ja nicht beliebig angepasst werden kann.

Eventuell lasse ich die Wohnung auch vorerst einmal leerstehen, werde mal einige Szenarien durchrechnen müssen.

Finanzamt und Buchtip

Ich bin schwer begeistert,
heute habe ich bereits den Steuerbescheid für 2008 erhalten.
Es gibt eine Rückzahlung von guten 520,- Euronen.

Das ging wirklich sehr schnell, nicht schlecht meine Herren, Hut ab.

Normalerweise kenne ich die staatlichen Einrichtungen schläfriger,
es macht mich stolz das es in unserem Land wenigstens eine Behörde gibt
die straff organisiert ist.


Nun zum Buchtip, die letzten zwei Abende habe ich mit George S. Clason`s:
Der reichste Mann von Babylon verbracht.

Eine nette Pflichlektüre, liest sich einfach, schnell und unterhaltsam .
Kann ich für Schüler im Deutschunterricht empfehlen. Auf einfache Weise,
werden die Grundlagen des Vermögensaufbau spannend vermittelt.
Würde wirklich Sinn machen, von Effie Briest und Werthers leiden konnte ich in meinem ersten Lebensabschnitt noch nichts gebrauchen.

Mission Finanz Check Update

Auf der Gutschein-Karte zum Finanz-Check hatte ich angegeben das ich dort keine Konten halte, schließlich wollte ich ja einen unabhängigen Check haben.

Doch gleich nach der freundlichen Begrüßung musste ich feststellen das mein Gesprächspartner gut vorbreitet war und kenntnis meiner Firmenkonten hatte.
Offen hinaus sagte ich, mir geht es nur um das Thema Vermögensaufbau, er verwies mich gleich an meinen Firmenkundenbetreuer der dort auch für die betuchten Kunden zuständig ist.

Zu den von mir angefragten Produkten gibt es keinerlei Auskunft/Beratung.

Den Check haben wir trotzdem gemacht, für jeden der sich noch nie mit seinen Finanzen beschäftigt hat, ist dieser aus meiner Sicht ein muß.

Ein wenig nutzen ziehen konnte ich trotzdem, folgende Themen hatte ich vernachlässigt
Vermögensbildende Leistung
Unfallversicherung
Berufsunfähigkeit und Rente

Doch was nützt mir eine BU-Versicherung wenn diese nur bis zum Renteneintritt zahlt, als selbstständiger habe ich ja keinen Rentenanspruch. Die Leistung müsste also so angepasst werden das ich noch in eine Privatrente einzahlen könnte, dieses würde sich natürlich in der Prämie wiederspiegeln.

Warum denn nicht gleich eine behindertengerechte Wohnung erwerben? Mietfrei mit Hartz4 müsste doch auch gehen, oder?

Das Thema werde ich später noch einmal aufgreifen müssen, werde mal meinen ehemaligen Chef und Mäzen ausfragen, der hatte bislang immer gute Ideen und Tips.
Die Problematik Versicherung und Selbstständigkeit wird er kennen.

Heizkosten Ista Update

Zu meiner Nachfrage über die Heizkostenabrechnung 2008 habe ich nun recht schnell eine Antwort von der Ista erhalten.

Zitat" Es ist richtig das keine Altstände auf der Abrechnung angedruckt werden, bei den montierten elektronischen Heizkostenverteilern handelt es sich um Stichtagsgeräte mit Nullstellung." Als Beweis hat man mir ein Ablesebestand aus dem Februar 2009 übermittelt.
Es liegen leider keine weitere älteren Ablesebestände aus den reklamierten Jahren bei, da ich mich vorher nie um diese Kosten gekümmert habe und keine Protokolle bzw. Stichproben genommen habe, werde ich wohl die Nachzahlung schlucken müssen.

Wie mein Verbrauch innerhalb von 3 Jahren auf das 3,5 Fache steigen konnte, ist mir noch immer unerklärlich, letztendlich lege ich das Thema mit dem Gefühl "das etwas nicht stimmt" vorerst zur Akte.
Zukünftig werde ich aber monatlich die Werte auslesen und im Haushaltsbuch notieren.

Für mich stellen sich nun folgende Fragen:
Wer garantiert das wirklich alle Werte am Stichtag genullt werden?
Warum werden keine Ablesequittungen mit der Rechnung verschickt?
Warum werden die Werte genullt?
Sind die Geräte richtig konfiguriert?
Ich habe einen Heizkörper ausstauschen lassen, muss das Ablesegerät an die neue Leistung angepasst werden?

Nun mal schauen, wie die nächste Abrechnung aussehen wird, die mir offenen Fragen werde ich mal dem Verwaltungsbeirat der Wohnungsverwaltung zuspielen.

Finanzielle Sicherheit

Mein altes Ziel die finanzielle Sicherheit mit Euro 250.000 zu ereichen,

muß ich anpassen. Nach nun ca.5 Wochen Investitionszeit in das

Thema Finanzen halte ich es aus heutiger Sicht nicht mehr für möglich mit diesem Betrag mein Auskommen zu bestreiten.



Nach einigen Rechnungen, Recherchen und Gesprächen denke ich nun dass der Kapitalstock mindestends 500.000 Euro betragen sollte um ohne Kapitalverzehr von den Zinseinkünften leben zu können.

Saldo Juli 2009

Nun wie geplant immer zum Monatsanfang, der aktuelle Saldo

Saldo Juli beträgt -10.310Euro.
Zusammensetzung:
Tagesgeldkonto Euro 2395,-
Europäische Aktien Typ 0 Euro 6.475,-
Verbindlichkeiten für ETW+Auto - Euro 19180,-

Heizkosten Nachzahlung

Am Samstag kam die Jahresabrechnung Heizkosten 2008.

Die Abrechnung endet für mich mit einer Nachzahlung von rund Euro 230,-.
Nach kurzer Überprüfung fand ich es verwunderlich das keine Vorjahreswerte
in der Abrechnung ausgewiesen wurden.

"Wie soll ich denn solch eine Abrechnung kontrollieren?"

Also ab in die Vorjahresabrechnungen um Vergleichszahlen zu bekommen,
mich traff ein Schock. Auch in diesen Jahren - keine Vorjahreswerte,
aber sehen konnte ich, dass die Verbrauchszahlen jährlich kummuliert wurden.
Mit jeder vorherigen Abrechnung habe ich also alle Vorjahresbeträge noch
einmal gezahlt.

Heute dann gleich mal per E-Mail die Firma kontaktiert und um Überprüfung gebeten.

Denke die Nachzahlung wird sich damit erledigt haben, aufgrund der Verjährung rechne ich nicht mit einer Rückerstattung, bin aber mal gespannt wie die nun reagieren werden und vor allem wann.

Telefonanschluß - Update

Meinem Telefonanbieter 1&1 ist es unmöglich,
den Rechnungsempfänger zu ändern.

Es gibt folgende Probleme:
a) Vertragsänderung bzw. Umschreibung Kostet Euro 45,-
b) Die Rechnungsadresse muß identisch mit dem Anschluß sein.
Fazit: Geht nicht.
Leider ist es der Unternehmung nicht möglich mir mit einem
"geht nicht" zu anworten, statt dessen gab es eine langen
und mir nur schwer verständlichen E-Mail verkehr der anscheinend aus Textbausteinen besteht.

Ein "geht nicht", habe ich von denen nur bekommen, als ich meinen Anschluß
daraufhin kündigte.

Nun werde ich mich an die T-Com wenden, dort "geht es" die Kündigung
sollen die auch für mich übernehmen.

Zinsgutschrift

Heute habe ich die erste Zinsgutschrift erhalten,
die Beute beträgt Euro 2,05

Es ist das erste Mal, dass ich die Zinsen bewusst wahrnehme.
Grosser Vorteilspunkt daher für das TG-Konto,
dieses Zinsbewusstsein hat sich beim Fondsparen nie entwickelt.

Sparquote

Mein Haushaltsbuch führe ich jetzt in der 4.Woche.
Damit ist meine zuerst ermittelte Sparquote hinfällig geworden.

Zukünftig gehen Euro 300,- auf das Tagesgeldkonto
und Euro 100,- in den Investmentfond.

Ausnahme ist natürlich gleich der Juli, das kompl.
Urlaubsgeld wird ebenfalls auf das TG-Konto überwiesen

Saldo Juni 2009

Der Juni Saldo beträgt -12.180Euro,

um zukünftige klare Abtrennungen zu haben,
werde ich den Saldo immer zum 1. des Monats ermitteln

Zusammensetzung:

Tagesgeldkonto Euro 800,-

Europäische Aktien Typ 0 Euro 6.200,-

Verbindlichkeiten für ETW+Auto - Euro 19180,-

Volkslauf 10km

Am Sonntag ging es für mich ran, zum 10,1km Lauf.
Als Zielvorgabe standen die 6Minuten pro Kilometer.
Es lief sich besser als erwartet, von anderen Läufern mitgezogen
stand ich dann stolz aber erschöpft nach 52Minuten im Ziel.

Erst zuhause habe ich gemerkt wie K.O. ich wirklich war,
der Tag war damit sprichwörtlich "gelaufen"
Nun einen Tag, später jedoch ohne Muskelkater,
denke ich das ich in spätestens 8 Wochen wieder starten will.
Die neue Zielvorgabe unter 50Minuten.

Mission Finanz-Check

30Minuten für Ihre Zukunft, damit wirbt momentan die Sparkasse.
Eine kostenlose Beratung für meine Finanzen, die Themen sind
finanzielle Sicherheit, Altersvorsorge und Vermögen.
Das passt ja wunderbar, den kostenlosen Gutschein werde ich sofort ausfüllen.

Ich bezweifle zwar, dass mir die Beratung mehr bietet,
als ein LBS Bausparvertrag oder ein DEKA-Produkt,
jedoch lasse ich mich gerne positiv überraschen.

Grundlegend vorbereiten werde ich mich auf jeden Fall,
wo sonst kann ich mal 30 Minuten fragen stellen

Steuerberater

Nach nur einer Woche Wartezeit hat sich mein Steuerberater
bezüglich meiner "Bitte" mal die Steuererklärung zu überlesen geäussert.
Zitat: " Kein Problem, kostet Euro 50,-"

Ich habe abgelehnt. Okay es gibt nichts geschenkt,
dass ist mir bewusst aber Euro50,-, für eine Routineaufgabe? , der Konz kostet die Hälfte.

Gute Berater kosten Geld, weiss ich auch, selbstverständlich, dann zahle ich auch gerne.

Doch bislang hat mich dieser noch nicht durch Leistung überzeugen können,
das Gegenteil ist der Fall, es gab Differenzen von 30.000 Euro, weil die Kosten "in der EDV" nicht übernommen worden. Nun gut "EDV-Fehler" jedoch in einer 1-Mann Firma 30.000
Differenz in der Bilanz, und keiner denkt darüber nach?

Frage an den Mitarbeiter, der Kanzlei "Denke ich oder bediene ich die Software"?
meine Anmerkung "Software kann der Unternehmer auch selber kaufen"

Im weiteren verläuft die Kommunikation bislang auch recht einseitig,
damit will ich sagen, dass ich recht wenig Antworten auf meine Fragen bekomme.

Nun egal, erwartet hatte ich einen Betrag von maximal Euro 20,-
ausgegangen bin ich von einem "Freundschaftsdienst" Euro 0,-.

Ich stelle fest Freundschaftsdienste gibt es diesem Segment nicht,
weiterhin stelle ich auch fest, dass mir ein "sehr guter" Steuerberater fehlt,
diesen brauche ich jedoch um beruflich und auch privat mit meinen Finanzen
voran zu kommen.

Für dieses Quartal also eine weitere Aufgabe für mich.
Einen "sehr guten" Steuerberater suchen,
evtl finde ich ja jemanden, für den es eine Ambition sein könnte,
mir und meiner Firma, mit seinem Wissen weiter zuhelfen.

"Mit Ambition denke ich an Ehrgeiz und Herzblut anstatt Ehrenamtliche tätigkeit"
,wer sich berufen fühlt, kontaktiere mich bitte

Wie schrieb Bodo Schäfer, man suche sich einen Coach.

Telefonrechnung und 10 Kilometer

Diese Woche möchte ich mich bereits für einen Volkslauf über 10km anmelden,
der Lauf findet am Ende des Monats statt,
es bleiben also noch ein paar Trainingstage.
Als Zielvorgabe setzte ich mir 60 Minuten.

Für Telefon und Internet Flatrate,
zahle ich momentan Euro 40,- inkl. Mwst.
Da ich nun aber auch viel von Zuhause arbeite
und eine Erreichbarkeit gegeben sein muß,
wird zukünftig mein Arbeitgeber diese Gebühren übernehmen.
Dieses soll wiederrum meiner Sparquote zugute kommen.


kleines Gedankenspiel
Euro 25000,-für die GmbH x 2,0 % = 500,- :12 Monate
= 41,67 Euro.
P.S. "Irgendwie muß die Gans ja wieder gefüttert werden"

Nachtrag

Seit 2 Wochen beschäftige ich mich jetzt nun wieder intensiver
mit meinen Finanzen.

Ich stelle fest: Seit diesem kreisen meine Gedanken häufiger um dieses Thema ,
auch seit Einführung des Haushaltsbuches, vor einer Woche,
gebe ich mein wieder Geld bewusster aus.


Nachtrag zu letzter Woche, die Steuererklärung ist noch nicht eingereicht,
habe meinen Steuerater gebeten meine private Erklärung einmal zu überlesen,
eventuell hat er ja noch einen Tip.


Nachtrag zur Sparquote,
überschüßige Beträge werden durch das DKB-Konto, zum Monatsende,
automatisch auf das TG-Konto übertragen.
Denke, dass für diesen Monat ca. Euro 1500,- , dank Urlaubsgeld, zusätzlich rüberkommen.

Tagesgeldkonto

Als Tagesgeldkonto habe ich mich für das DKB Giro/Visa Konto entschieden.
Die Verzinsung beträgt z.Z. 2,55%, weitere Gebühren fallen "eigentlich" nicht an.

Eigentlich heisst wenn man nur das Visa Konto nutzt.
Im Paket ist noch eine weitere Girokarte, diese sollte man jedoch zur Seite legen
Da schlägt ansonsten die Gebührenfalle zu. Für ein Abhebung von Euro 500,- musste ich gleich
Lehrgeld Euro 10,- als Provision ausbuchen.

Nun die Verzinsung lohnt nicht wirklich,
aber solange der Leitzins niedrig ist muss ich da durch.

Zum Vergleich, für mein Geschäftsgiro bietet mir die örtliche Kreissparkasse,
ab einer Einlage von Euro 50.000 ganze 1,5% Verzinsung aufs Tagesgeld.

Jetzt kann es losgehen

Nach nun einer Woche Vorbereitungszeit beginnt nun endlich ein
vollständiger Monat für mich und meinem "neuen" Projekt.

Zeitgleich habe ich nun angefangen ein Haushaltsbuch einzuführen.

Weiterhin habe ich mir für diese Woche vorgenommen,
meine überfällige Steuererklärung abzugeben,
ja es ist leider so obwohl ich wohl einige hunderter zurückbekommen werde
habe mich bislang noch nicht um diese gekümmert.

Was bisher geschah, oder wo ist meine goldene Gans?

Erwähnt hatte ich das ich das Buch vom Bodo Schäfer bereits vor einigen Jahren
gelesen habe, warum habe ich trotzdem einen Kontostand im roten Bereich?

Nun ja, das Buch ist wirklich zu empfehlen, viele Anregungen habe ich auch damals umgesetzt.
Es lief auch alles, guter Job, hohe Sparquote, privat alles im grünen Bereich.

Nun ich war Anfang 30, was kommt dann noch?
Jedes Jahr eine kleine Gehaltserhöhung heraushandeln? Das war mir zu wenig.

Der Entschluß stand dann Ende 2005 fest,
Ich machte mich selbständig und schlachtete dafür meine goldene Gans.
Das Eigenkapital für eine GmbH war kein Problem, ein Auto musste auch noch her.

Es folgte dann 2006/2007 eine rasante Talfahrt,
meine Beziehung ging entzwei, ein kleiner Unfall tat den Rest dazu um
mich wirklich "schlecht" zu fühlen,
ohne Motivation dümpelte dann meine kleine Firma vor sich hin.

Erst im letzten Quartal 2008 war die Firma wieder auf Kurs,
langsam wurden die Verluste abgetragen.

Jetzt Mitte 2009, geht es für mich, inspiriert durch andere Blogs, mit dem Thema wieder weiter.

Fazit:
a) die goldene Gans ist geschlachtet , dafür steht die GmbH.
b) 3 Jahre konnte ich nicht sparen und musste mit einem Minimum auskommen, auch konnte
ich keine Rentenrücklagen bilden.

Frage? Hätte ich den Schritt nicht gemacht und weiter gespart,
wie hoch währen meine Ersparnisse heute?
Wieviel hätte ich durch die Finanzkrise verloren?

Antwort: Der Konjunktiv interessiert nicht, nur was ist zählt.

Saldo Mai 2009

Der Startsaldo beträgt € -12.653

Sparquote festgesetzt

So das Wochenende ist vergangen und ich war nicht untätig.

Der erste Lauf wurde absolviert und wie es scheint hat sich sogar schon ein Trainingspartner aufgetan, heute Abend wollen wir zum erstenmal zusammen laufen.


Zu den Finanzen, bin ein wenig überrascht, es sieht nicht so gut aus.
Da ich noch für Wohnung und Auto Kredite zu tilgen habe kann ich zur Zeit nur
monatlich Euro 200,- als Sparquote festlegen.
Jeweils 50% gehen auf ein Tagesgeldkonto und die anderen in einem Aktienfond "Europäische Aktien (ohne Ausgabeaufschlag), dort halte ich bereits einige Anteile.

Da die Wohnung von mir selbst genutzt wird und noch nicht vollständig abgezahlt ist,
ist diese reiner Kostenfaktor, daher findet diese im Saldo keine Beachtung.
Sollte ich diese Verkaufen oder Vermieten werde ich dieses ändern.

Girokonto und Investmendsfondsanteile decken leider nicht meine Verbindlichkeiten ab,
den genauen Saldo werde ich zu morgen errechnen.

Aufräumen

So, nun schaffe ich erst einmal Ordnung, in meinem räumlichen Chaos.

Samstag früh habe ich mir vorgenommen wieder mit joggen anzufangen,
außerdem werde ich das Wochenende nutzen um meine Finanzen sortieren.

so geht`s nicht weiter.

Hallo Blog,
es ist nun Feiertag/Vatertag 2009,
ich zähle 35Lenze und habe meine Ziele aus den Augen verloren.
Mein Körpergefühl ist schlecht und alles ist Kraut und Rüben.
Ein Neuanfang muss her, so geht es nicht weiter.

Warum?
Inspiriert hat mich das Buch" Mein Königsweg" von Nicki Streit & Fred Schmidt,
in diesem konnte ich mich "leider" recht gut wiederfinden, durch einen Querverweis dort bin
ich auf wieder einmal auf Bodo Schäfer gestossen.
Sein Buch "Der Weg zur finanziellen Freiheit" welches mich vor einigen Jahrem sehr beeindruckt hat, wurde dort kurz erwähnt.

Beim "Surfen" bin ich nun auf einige "Millionärs Blog`s gestoßen,
von diesen motiviert, will ich selber meinen neuen Weg protokollieren.

Meine Ziele sind - Körperliche Fitness und Finanzielle Freiheit erreichen.