Hier nun bereits der Saldo für August 2009 = Euro -7976,00
Zusammensetzung:
Tagesgeldkonto Euro 2.150,-
Europäische Aktien Typ 0 (Kurs 128) Euro 7.091,-
Verbindlichkeiten für Eigentumswohnung + KFZ Euro -17.217
Im Juli lag ich trotz Steuerrückzahlung aufgrund der geleisteten Mietkaution leicht im Minus.
August und September werden voraussichtlich tief rot verlaufen,
die Vermietung meiner Wohnung strebe ich für Oktober 2009 an.
Freitag, 31. Juli 2009
Freitag, 24. Juli 2009
Topfit mit Zertifikat
Verhaltensbonus
Um den Verhaltensbonus meiner Krankenkasse zu ergattern, habe ich die notwendigen Vorsorgeuntersuchungen über mich ergehen lassen
Topfit, mein Körper und ich halten wohl noch ein wenig durch.
Mein Zahnarzt hatte ein wenig zu tun und musste mich upgraden
Da ich letztes Jahr, wie auch bisher dieses, noch keine Rechnungen eingereicht habe, müßte also im September eine Rückvergütung kommen.
Um den Verhaltensbonus meiner Krankenkasse zu ergattern, habe ich die notwendigen Vorsorgeuntersuchungen über mich ergehen lassen
Topfit, mein Körper und ich halten wohl noch ein wenig durch.
Mein Zahnarzt hatte ein wenig zu tun und musste mich upgraden
Da ich letztes Jahr, wie auch bisher dieses, noch keine Rechnungen eingereicht habe, müßte also im September eine Rückvergütung kommen.
Donnerstag, 23. Juli 2009
Die Zeit rennt, die Zinsen sinken
Soeben habe ich für den letzten Monat meine Zinsgutschrift erhalten 5,50Euro, nicht schlecht jedoch wurde damit gleich eine Zinssenkung ab dem 01.08.09 angekündigt.
Die Schmerzgrenze ist überschritten, Tagesgeld macht zur Zeit keinen Sinn,
da ich sowieso renovieren muß, fällt es mir nun leicht auf mein Tagesgeldkonto zuzugreifen.
"Nun werden einige sagen, ich schiebe die Schuld auf andere und breche mit meinen Prinzipchen"
Nein, für mich eine gute Gelegenheit in meine Immobilie zu investitieren.
Solange der Zinsatz niedrig bleibt, werde ich zukünftig mehr Wert auf die Rückzahlungen meiner Verbindlichkeiten legen, da bleibt der Zinssatz leider konstant.
Meine Investmentfondanteile verhalten sich wie ein Flummi, bin noch weit unter meinem durchschnittlichen Einkaufspreis, doch diese enormen Schwankungen stimmen mich nicht zuversichtlich, ein Ende der Finanzkrise kann ich nicht absehen
Meiner persönlichen Meinung nach werden wir zum Jahreswechsel erst in das Tal hinein blicken können. Solange die Bundesregierung den Konjunktur - Tropf hoch hält, bleibt das wahre Ausmaß im verborgenen.
Die Schmerzgrenze ist überschritten, Tagesgeld macht zur Zeit keinen Sinn,
da ich sowieso renovieren muß, fällt es mir nun leicht auf mein Tagesgeldkonto zuzugreifen.
"Nun werden einige sagen, ich schiebe die Schuld auf andere und breche mit meinen Prinzipchen"
Nein, für mich eine gute Gelegenheit in meine Immobilie zu investitieren.
Solange der Zinsatz niedrig bleibt, werde ich zukünftig mehr Wert auf die Rückzahlungen meiner Verbindlichkeiten legen, da bleibt der Zinssatz leider konstant.
Meine Investmentfondanteile verhalten sich wie ein Flummi, bin noch weit unter meinem durchschnittlichen Einkaufspreis, doch diese enormen Schwankungen stimmen mich nicht zuversichtlich, ein Ende der Finanzkrise kann ich nicht absehen
Meiner persönlichen Meinung nach werden wir zum Jahreswechsel erst in das Tal hinein blicken können. Solange die Bundesregierung den Konjunktur - Tropf hoch hält, bleibt das wahre Ausmaß im verborgenen.
Dienstag, 21. Juli 2009
Wochenrückblick
Während der letzten Woche habe ich die Bücher "1 Minute für mich"
und "Rich Dad/Poor Dad" gelesen, die Minute für mich fand ich nicht so interessant, konnte damit nicht wirklich etwas anfangen.
Das zweitgenannte ist ein "Must Read" werde mir von dem Autor später nochandere Werke zulegen.
Da ich immer längere Strecken mit dem PKW unterwegs bin, habe ich mir vorgenommen diese Zeit nun auch intensiver mit Hörbüchern aus den Bereichen Finanzen, Geschäft und Marketing zu nutzen.
Finanziell läuft es momentan noch wie geplant, die Renovierung(en)haben noch nicht begonnen.
Gedanklich bin ich etwas weiter gekommen, die Eigentumswohnung werde ich nun noch mit einer neuen Einbauküche ausstatten, ob ich aber die Vermietung Privat organisiere oder den Mietpool beitrete, weiss ich noch nicht.
und "Rich Dad/Poor Dad" gelesen, die Minute für mich fand ich nicht so interessant, konnte damit nicht wirklich etwas anfangen.
Das zweitgenannte ist ein "Must Read" werde mir von dem Autor später nochandere Werke zulegen.
Da ich immer längere Strecken mit dem PKW unterwegs bin, habe ich mir vorgenommen diese Zeit nun auch intensiver mit Hörbüchern aus den Bereichen Finanzen, Geschäft und Marketing zu nutzen.
Finanziell läuft es momentan noch wie geplant, die Renovierung(en)haben noch nicht begonnen.
Gedanklich bin ich etwas weiter gekommen, die Eigentumswohnung werde ich nun noch mit einer neuen Einbauküche ausstatten, ob ich aber die Vermietung Privat organisiere oder den Mietpool beitrete, weiss ich noch nicht.
Montag, 13. Juli 2009
Neuer Lebensabschnitt in Sicht
So schnell geht es manchmal, eben noch jeden Euro knallhart durchkalkuliert und nun werde ich alles wieder einmal verwerfen.
Bereits im nächsten Monat werde ich mit meiner Freundin zusammen ziehen,
ein kleines Mietshaus wird es für uns sein.
Finanziell kommen nun einige Ausgaben durch Neuanschaffungen auf mich/uns zu, die ich noch nicht zu schätzen vermag.
Was mir aber ein wenig Kopfschmerzen macht ist meine Wohnung, um einen guten Mietzins zu erzielen müsste ich eigentlich noch einmal in Modernisierung von Bad und Küche investieren.
Jedoch fehlen mir die finanziellen Mittel dazu,
auf Kredit kommt nicht in Frage.
Bleibt nur die Möglichkeit mit weniger Mieteinnahmen zu rechnen, denke aber dass sich dann eine Investition nicht mehr lohnt, da die Miete ja nicht beliebig angepasst werden kann.
Eventuell lasse ich die Wohnung auch vorerst einmal leerstehen, werde mal einige Szenarien durchrechnen müssen.
Bereits im nächsten Monat werde ich mit meiner Freundin zusammen ziehen,
ein kleines Mietshaus wird es für uns sein.
Finanziell kommen nun einige Ausgaben durch Neuanschaffungen auf mich/uns zu, die ich noch nicht zu schätzen vermag.
Was mir aber ein wenig Kopfschmerzen macht ist meine Wohnung, um einen guten Mietzins zu erzielen müsste ich eigentlich noch einmal in Modernisierung von Bad und Küche investieren.
Jedoch fehlen mir die finanziellen Mittel dazu,
auf Kredit kommt nicht in Frage.
Bleibt nur die Möglichkeit mit weniger Mieteinnahmen zu rechnen, denke aber dass sich dann eine Investition nicht mehr lohnt, da die Miete ja nicht beliebig angepasst werden kann.
Eventuell lasse ich die Wohnung auch vorerst einmal leerstehen, werde mal einige Szenarien durchrechnen müssen.
Donnerstag, 9. Juli 2009
Finanzamt und Buchtip
Ich bin schwer begeistert,
heute habe ich bereits den Steuerbescheid für 2008 erhalten.
Es gibt eine Rückzahlung von guten 520,- Euronen.
Das ging wirklich sehr schnell, nicht schlecht meine Herren, Hut ab.
Normalerweise kenne ich die staatlichen Einrichtungen schläfriger,
es macht mich stolz das es in unserem Land wenigstens eine Behörde gibt
die straff organisiert ist.
Nun zum Buchtip, die letzten zwei Abende habe ich mit George S. Clason`s:
Der reichste Mann von Babylon verbracht.
Eine nette Pflichlektüre, liest sich einfach, schnell und unterhaltsam .
Kann ich für Schüler im Deutschunterricht empfehlen. Auf einfache Weise,
werden die Grundlagen des Vermögensaufbau spannend vermittelt.
Würde wirklich Sinn machen, von Effie Briest und Werthers leiden konnte ich in meinem ersten Lebensabschnitt noch nichts gebrauchen.
heute habe ich bereits den Steuerbescheid für 2008 erhalten.
Es gibt eine Rückzahlung von guten 520,- Euronen.
Das ging wirklich sehr schnell, nicht schlecht meine Herren, Hut ab.
Normalerweise kenne ich die staatlichen Einrichtungen schläfriger,
es macht mich stolz das es in unserem Land wenigstens eine Behörde gibt
die straff organisiert ist.
Nun zum Buchtip, die letzten zwei Abende habe ich mit George S. Clason`s:
Der reichste Mann von Babylon verbracht.
Eine nette Pflichlektüre, liest sich einfach, schnell und unterhaltsam .
Kann ich für Schüler im Deutschunterricht empfehlen. Auf einfache Weise,
werden die Grundlagen des Vermögensaufbau spannend vermittelt.
Würde wirklich Sinn machen, von Effie Briest und Werthers leiden konnte ich in meinem ersten Lebensabschnitt noch nichts gebrauchen.
Dienstag, 7. Juli 2009
Mission Finanz Check Update
Auf der Gutschein-Karte zum Finanz-Check hatte ich angegeben das ich dort keine Konten halte, schließlich wollte ich ja einen unabhängigen Check haben.
Doch gleich nach der freundlichen Begrüßung musste ich feststellen das mein Gesprächspartner gut vorbreitet war und kenntnis meiner Firmenkonten hatte.
Offen hinaus sagte ich, mir geht es nur um das Thema Vermögensaufbau, er verwies mich gleich an meinen Firmenkundenbetreuer der dort auch für die betuchten Kunden zuständig ist.
Zu den von mir angefragten Produkten gibt es keinerlei Auskunft/Beratung.
Den Check haben wir trotzdem gemacht, für jeden der sich noch nie mit seinen Finanzen beschäftigt hat, ist dieser aus meiner Sicht ein muß.
Ein wenig nutzen ziehen konnte ich trotzdem, folgende Themen hatte ich vernachlässigt
Vermögensbildende Leistung
Unfallversicherung
Berufsunfähigkeit und Rente
Doch was nützt mir eine BU-Versicherung wenn diese nur bis zum Renteneintritt zahlt, als selbstständiger habe ich ja keinen Rentenanspruch. Die Leistung müsste also so angepasst werden das ich noch in eine Privatrente einzahlen könnte, dieses würde sich natürlich in der Prämie wiederspiegeln.
Warum denn nicht gleich eine behindertengerechte Wohnung erwerben? Mietfrei mit Hartz4 müsste doch auch gehen, oder?
Das Thema werde ich später noch einmal aufgreifen müssen, werde mal meinen ehemaligen Chef und Mäzen ausfragen, der hatte bislang immer gute Ideen und Tips.
Die Problematik Versicherung und Selbstständigkeit wird er kennen.
Doch gleich nach der freundlichen Begrüßung musste ich feststellen das mein Gesprächspartner gut vorbreitet war und kenntnis meiner Firmenkonten hatte.
Offen hinaus sagte ich, mir geht es nur um das Thema Vermögensaufbau, er verwies mich gleich an meinen Firmenkundenbetreuer der dort auch für die betuchten Kunden zuständig ist.
Zu den von mir angefragten Produkten gibt es keinerlei Auskunft/Beratung.
Den Check haben wir trotzdem gemacht, für jeden der sich noch nie mit seinen Finanzen beschäftigt hat, ist dieser aus meiner Sicht ein muß.
Ein wenig nutzen ziehen konnte ich trotzdem, folgende Themen hatte ich vernachlässigt
Vermögensbildende Leistung
Unfallversicherung
Berufsunfähigkeit und Rente
Doch was nützt mir eine BU-Versicherung wenn diese nur bis zum Renteneintritt zahlt, als selbstständiger habe ich ja keinen Rentenanspruch. Die Leistung müsste also so angepasst werden das ich noch in eine Privatrente einzahlen könnte, dieses würde sich natürlich in der Prämie wiederspiegeln.
Warum denn nicht gleich eine behindertengerechte Wohnung erwerben? Mietfrei mit Hartz4 müsste doch auch gehen, oder?
Das Thema werde ich später noch einmal aufgreifen müssen, werde mal meinen ehemaligen Chef und Mäzen ausfragen, der hatte bislang immer gute Ideen und Tips.
Die Problematik Versicherung und Selbstständigkeit wird er kennen.
Montag, 6. Juli 2009
Heizkosten Ista Update
Zu meiner Nachfrage über die Heizkostenabrechnung 2008 habe ich nun recht schnell eine Antwort von der Ista erhalten.
Zitat" Es ist richtig das keine Altstände auf der Abrechnung angedruckt werden, bei den montierten elektronischen Heizkostenverteilern handelt es sich um Stichtagsgeräte mit Nullstellung." Als Beweis hat man mir ein Ablesebestand aus dem Februar 2009 übermittelt.
Es liegen leider keine weitere älteren Ablesebestände aus den reklamierten Jahren bei, da ich mich vorher nie um diese Kosten gekümmert habe und keine Protokolle bzw. Stichproben genommen habe, werde ich wohl die Nachzahlung schlucken müssen.
Wie mein Verbrauch innerhalb von 3 Jahren auf das 3,5 Fache steigen konnte, ist mir noch immer unerklärlich, letztendlich lege ich das Thema mit dem Gefühl "das etwas nicht stimmt" vorerst zur Akte.
Zukünftig werde ich aber monatlich die Werte auslesen und im Haushaltsbuch notieren.
Für mich stellen sich nun folgende Fragen:
Wer garantiert das wirklich alle Werte am Stichtag genullt werden?
Warum werden keine Ablesequittungen mit der Rechnung verschickt?
Warum werden die Werte genullt?
Sind die Geräte richtig konfiguriert?
Ich habe einen Heizkörper ausstauschen lassen, muss das Ablesegerät an die neue Leistung angepasst werden?
Nun mal schauen, wie die nächste Abrechnung aussehen wird, die mir offenen Fragen werde ich mal dem Verwaltungsbeirat der Wohnungsverwaltung zuspielen.
Zitat" Es ist richtig das keine Altstände auf der Abrechnung angedruckt werden, bei den montierten elektronischen Heizkostenverteilern handelt es sich um Stichtagsgeräte mit Nullstellung." Als Beweis hat man mir ein Ablesebestand aus dem Februar 2009 übermittelt.
Es liegen leider keine weitere älteren Ablesebestände aus den reklamierten Jahren bei, da ich mich vorher nie um diese Kosten gekümmert habe und keine Protokolle bzw. Stichproben genommen habe, werde ich wohl die Nachzahlung schlucken müssen.
Wie mein Verbrauch innerhalb von 3 Jahren auf das 3,5 Fache steigen konnte, ist mir noch immer unerklärlich, letztendlich lege ich das Thema mit dem Gefühl "das etwas nicht stimmt" vorerst zur Akte.
Zukünftig werde ich aber monatlich die Werte auslesen und im Haushaltsbuch notieren.
Für mich stellen sich nun folgende Fragen:
Wer garantiert das wirklich alle Werte am Stichtag genullt werden?
Warum werden keine Ablesequittungen mit der Rechnung verschickt?
Warum werden die Werte genullt?
Sind die Geräte richtig konfiguriert?
Ich habe einen Heizkörper ausstauschen lassen, muss das Ablesegerät an die neue Leistung angepasst werden?
Nun mal schauen, wie die nächste Abrechnung aussehen wird, die mir offenen Fragen werde ich mal dem Verwaltungsbeirat der Wohnungsverwaltung zuspielen.
Donnerstag, 2. Juli 2009
Finanzielle Sicherheit
Mein altes Ziel die finanzielle Sicherheit mit Euro 250.000 zu ereichen,
muß ich anpassen. Nach nun ca.5 Wochen Investitionszeit in das
Thema Finanzen halte ich es aus heutiger Sicht nicht mehr für möglich mit diesem Betrag mein Auskommen zu bestreiten.
Nach einigen Rechnungen, Recherchen und Gesprächen denke ich nun dass der Kapitalstock mindestends 500.000 Euro betragen sollte um ohne Kapitalverzehr von den Zinseinkünften leben zu können.
muß ich anpassen. Nach nun ca.5 Wochen Investitionszeit in das
Thema Finanzen halte ich es aus heutiger Sicht nicht mehr für möglich mit diesem Betrag mein Auskommen zu bestreiten.
Nach einigen Rechnungen, Recherchen und Gesprächen denke ich nun dass der Kapitalstock mindestends 500.000 Euro betragen sollte um ohne Kapitalverzehr von den Zinseinkünften leben zu können.
Mittwoch, 1. Juli 2009
Saldo Juli 2009
Nun wie geplant immer zum Monatsanfang, der aktuelle Saldo
Saldo Juli beträgt -10.310Euro.
Zusammensetzung:
Tagesgeldkonto Euro 2395,-
Europäische Aktien Typ 0 Euro 6.475,-
Verbindlichkeiten für ETW+Auto - Euro 19180,-
Saldo Juli beträgt -10.310Euro.
Zusammensetzung:
Tagesgeldkonto Euro 2395,-
Europäische Aktien Typ 0 Euro 6.475,-
Verbindlichkeiten für ETW+Auto - Euro 19180,-
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